Tech­nische vragen: Uitbreiding hore­ca­ge­le­genheid en parkeer­plaats naast en in een Natura 2000-gebied en nabij een stil­te­gebied

Indiendatum: 31 okt. 2023
Antwoorddatum: 29 nov. 2023

Onze fractie heeft van inwoners vernomen dat de horecagelegenheid aan Schoorstraat 37 in Udenhout van eigenaar is gewisseld. Daarbij zou het terras in oppervlakte ongeveer zijn verdubbeld, en op de website van de uitbater staat dat er ‘feesten in de natuur’ mogelijk zijn.
Een frappant gegeven, gezien de locatie letterlijk naast een Natura 2000-gebied (Loonse en Drunense Duinen & Leemkuilen) ligt, dat zoals alle Brabantse N2000-gebieden overbelast is. Bovendien ligt de (feest)locatie op 300 meter afstand van een stiltegebied.
Daarnaast zouden er plannen zijn om de parkeerplaats tegenover de horecagelegenheid – die al in het N2000-gebied ligt – met meer parkeerplekken uit te breiden.

Wij hebben hierover enkele vragen.

1. Klopt bovenstaande beschrijving? Zo nee, wat klopt er niet, en wat klopt er wel?

Antwoord:
a. Het klopt dat de horecagelegenheid aan Schoorstraat 37 in Udenhout van eigenaar is gewisseld.
b. Het klopt niet dat het terras ongeveer is verdubbeld. Het gaat om een uitbreiding van 38,3%. De vorige uitbater, Brasserie de Kat V.O.F, had 185 m2 terras. De huidige uitbater, De Baron Udenhout B.V, heeft naast de 185 m2 terras aan de voor- en zijgevel, een uitbreiding met een terras van 115 m2 grenzend aan het tuinpad. Dit is een uitbreiding van 38,3% (115/300).
c. Het klopt dat op de website van de uitbater staat dat er ‘feesten in de natuur’ zijn. Er staat niet uitgelegd wat daaronder wordt verstaan. Het staat de uitbater vrij om binnen de voorschriften van de vergunningen, de milieuregels (zoals geluid) en de regels van het bestemmingsplan zijn horecaonderneming uit te baten.

2. Kunnen we de vergunning van de oude en van de nieuwe uitbater inzien, om te weten wat is veranderd qua aantallen bezoekers en bezoekerstijden?

Antwoord:
Ja. In de bijlagen treft u de Alcoholwetvergunning (voorheen Drank- en horecavergunning) en Exploitatievergunning aan. Uit die vergunningen is niet op te maken wat er feitelijk is veranderd wat betreft de aantallen bezoeker en bezoekerstijden. We merken daartoe op dat het sluitingsuur is geregeld in de APV. Het staat de uitbater vrij om binnen die tijden zijn onderneming open te stellen voor bezoekers. Voor het aantal bezoekers is het Bouwbesluit 2012 relevant. Die regelgeving bepaalt, mede aan de hand van te treffen veiligheidsvoorzieningen in het pand, hoeveel bezoekers er maximaal in de horeca-inrichting mogen zijn. De ondernemer heeft binnen die regels de vrijheid om het aantal bezoekers te bepalen. De nieuwe ondernemer heeft binnen de regels mogelijk een andere invulling dan de vorige ondernemer.

3. Indien het klopt dat de gemeente zinnens is de parkeerplaats uit te breiden: wat is de stand van zaken hieromtrent? Kunnen we onderliggende stukken, zoals aanvragen, (concept)plannen en/of (concept)besluiten inzien?

Antwoord:
Er ligt een schetsontwerp voor het verbeteren van de verkeersveiligheid op dit deel van de Schoorstraat. De parkeerplaats is een onderdeel van die verbetering. Op verzoek van de vorige eigenaar en het gilde is dit advies ontstaan. We hebben inmiddels een kostenraming en we gaan een voorstel doen om het project op te nemen in het meerjarenplan.

4. Indien het klopt dat de gemeente zinnens is de parkeerplaats uit te breiden: hoe wordt de noodzaak, om het N2000-gebied te laten herstellen van de overbelasting, meegenomen in de overweging rond de uitbreiding van een autoparkeerplaats in dit N2000-gebied?

Antwoord:
Het is nu nog niet bekend wat de precieze impact is omdat het al dan niet vergroten van de parkeerplaats pas in een schetsfase zit.
De verwachting is dat De Loonse en Drunense duinen er baat bij hebben als de entrees beter worden gefaciliteerd en auto’s goed worden gestuurd.
Dit staat overigens los van de wijziging van ondernemer van de horeca-inrichting waar nu vragen over worden gesteld.